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サラリーマンNEO・・・はまってます。
 今最高に、はまっていることといえば、NHK放送のサリーマンNEOです。DVもでているので、昨日休みということもあり、シーズン1〜シーズン6のうちの1〜2(6巻)をかり、くいいるように、見てました。もともと、お笑いは 大嫌いです。 とくに最近のコメディアンは、センスがなく、品もありません。せいぜい、とんねるず くらいが、かろうじて許せる範囲。しかし、サラリーマンNEO は 一言で言えば、サラリーマン全貌のシニカルなパロディ。家内は、笑い転げている私を見て、不思議がってますが・・・多分サラリーマン経験のない人にはわからないのだろと思います。楽しみの少ないなかで、当分の間、楽しめそうです。

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author:, category:-, 08:11
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中古住宅より、新築へ振り替え・・・
 先日、中古住宅をお探しのお客様がお見えになられました。資金の状況から、希望条件を聞き取りしますと、どうも、予算的にあわすと、程度のいい中古住宅がなく、どうしても、300万前後のリフォームをかけないと住めないようです。そうしますと、弊社のラインナップのWST−26という26.25坪の新築住宅を(820万円 オール電化住宅) お手ごろな土地に建てた価格と変わらなくなりました。当然お客様もそのことにお気づきになられ、住宅計画の方針転換。即ち、お手ごろな土地+新築住宅WST−26 となるようです。今般、中古住宅の流通も増加傾向になりますが、土地も下がっています。意外と中古住宅のデメリットに気づかず、飛びつかれるお客様も多いですが、冷静な判断も必要でしょう。特に、お手ごろな土地があり、資金計画にあうような、新築住宅のプランがあれば、そちらのほうが、ましではないでしょうか・・・

 
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おはようございます。営業開始です。!!
 開業して、5年目 。二日目を向かえ、今朝はすずしいうちに、のぼりを新しいものに、取り替えました。 のぼり の意味は、  戦い  の印。常に、新鮮にしておかなければ鳴らないと思ってます。気分も一新です。

 
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先日は非常に暑かった。お客様には、不快な気分にはさせられない。エアコンフルパワー稼動
 エアコンフルパワー稼働中・・いろいろな意見はあるでしょうが、折衝中お客様には、不快な気分にはさせられません。幸い佐賀県は、原発再開第一号。このことに対して、反発の意見もでておりますが・・要はエアコンが一般的ではなかった時代には、もどりたくないということです。風力であれ、太陽光であれ、火力であれ、現在の生活を維持発展させるのは、国の責任。私の自宅はオール電化(もちろん太陽光発電も設置) 少なくとも、地球環境のことを多少は杞憂しております。そのへんの頭でっかちだけで、何の努力もせず、口だけで原発反対と、大騒ぎする民とは、次元が違うと思います。弊社で薦める、ラインナップもオール電化仕様になってます。特に太陽光発電設置の状況については、現にオール電化住宅で生活している人でないと、そのよさは、わからないと思いますし、その仕組みも理解できないと思います。であれば、原発廃炉してしまって、風力や太陽光発電だけで、国の電気をいかにもまかなおうというような、ばかげた政策をうちだす、恥ずかしいことを菅首相も決していわないでしょう。
 
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おはようございます。土地は、やはり、下がってますね・・・
 ある物件なんですが、福岡の投資会社が、競売後、確保した土地を一任されているのですが、なかなか、売却できず、その投資会社のご担当の方が、先日、わざあわざ相談にこられました。もともとは、佐賀の業社、3社にたのんでおられたようですが、現在は、ことあるごとに、コンタクトをとらさせていただいていた、弊社を中心に展開させていただいているのですが・・・当初の思惑から、かなり、はずれており、利益度外視して、売却というよりも  処分  したいとのことでした。これだから、不動産は、へたに手をだせないのですね。結果、計画予算の二分の一 の価格で処分するようになりました。
 
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毎年のことながら、嬉しいですね
父の日は 娘二人に、恒例でプレゼントもらいました・ 娘二人は、既に結婚しており、今年32歳と29歳、お互い、長男がいます。いつのころからだったでしょうか、誕生日 父の日 などイベントごとに、お手紙つきで、必ずプレゼントいただきます。そのうち、やめるかなと、思いきや、未だに続いているようですね。そんなに、いい父親では、なかったような気もしますが・・ふりかえれば、非常に厳しかったと思いますね。叱るときは容赦なく鉄拳制裁。剣道を長くやっていたせいか、体育会系ののりで、まさに、はたからみたら、びっくりでしょう。(もちろん、手加減し、急所ははずしてますがね。) だいたい、根がやんちゃで、思春期は人並みに一時期不良やって、そのまま大人になりきれず、若くして結婚したので、成長しきれない部分もあって、子供だったんですね。そんな大人になりきれない父親をもった、当の娘たちは、たまったもんじゃあなかったかも。そんな彼女たちも、一時期はそれなりに、世間一般に違わず、反抗期をむかえ、特に家内に心配をかけていたようですが、子供から大人になるにつれ、妙に  家族を意識しだし、ことあるごとに全ては 家族を中心として、行動するようになりました。又、大人になりきれない父親に対しても敬虔な態度で接するようになってきました。お手紙つきのプレゼントはその一環だと、思います。いつまでも続いて欲しいですね。

 
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新着情報入手 !!
 新着情報入手!!1件は、土地の売却依頼なんですが、この物件実は、2年ほど前から、某 地元では最大手の不動産会社に依頼中の物件です。ところが売主様曰く。依頼の期間、まったくとい言っていいほど、経過についての連絡無の、なしのつぶて・・いったいどうなっているのかと思い、売主様のほうから、連絡すると、適当にごまかされると、いった状態で、かんにんぶくろの尾がきれたらしい。そこで、うわさを聞いて、弊社に依頼したというわけです。これもまた、いつものパターンで、 弊社としては ありがたい話です。いわゆる、旧態依然の不動産業社の実態の 典型的な対応パターンですね。売主様に申し上げました。
弊社は、二週間に一度は、売却の販促状況について、二週間に一度、文書報告いたしますので、ご安心ください。 と
 
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続 アドレナリン全開パワー・・・そのうちたおれるまも。
 昨日に引き続き、アドレナリンが全開です。昨日は4:00おきで、眠かったはずですが、なんと今日はほとんど一睡もせず、なにやらかにやらと、いろいろなことを考えてました。床には、はいったのですが、それからです。考えるうちに、アドレナリンが、脳の中に分泌されだし、またしても興奮状態。結局、アラームが鳴る7:30まで、ほとんど、寝ずの状態で今朝を迎えています。ここのところで、取引が、うまくいったり、新規の物件が増えたり、とにかく、ビジネスがストーリーどおりいっているからかもしれません。全ては、支持していただいている、お客様のおかげです。

 
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今朝は、興奮しすぎて、なんとAM4:00おきです。事務所を5:00にあけました。
 年取ると、朝が早いといいますが・・・確かに最近そういう傾向です。それでも早すぎです。昨日の取引の件で、緊張のたかぶりが収まらず、あさ4:00にめざめました。何もすることがないので、事務所に言って、業務の処理でもしようということです。周りから見たら、どういうふうに見えるでしょうね。行きかう人は、散歩のお年をめしたかたばかりで、怪訝そうな顔で、こちらの様子をうかがわれてます。昔からそうでしたが、取引なのが重なると、興奮しすぎて、神経がたかぶりまくるのですね。先日もありがたいことに、住居付き事務所の賃貸依頼、土地の売買の取引依頼などなど、仕事をさせていただけました。本当にありがたい話で感謝しております。本日も謙虚さを忘れず、誠実にビジネスさせていただきます。
 
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昨日は定休日。久々にゴルフの打ちっぱなしにいきました。
練習行くたびに、 最後は  “遂に開眼した” とつぶやき満足げに帰りますが、 次に行き、その開眼したうち方でやってみるのですが、いつものことながらぜんぜん ダメ 。毎回その繰り返し。昨日も同じパターン。最悪。もうかれこれ、30年ほどのキャリアなんですが、どういうわけか、いまだに、 ミケターズ(100を切れないゴルフ)。最近では 開業後 サラリーマンの時とは違い、めっきり、本コースには行ってませんが、いざというときのために、思い出したようにいきなり、うちっぱなしにいくありさまで、行った時は何かにとりつかれたように、自問自答しながら、まるで修行僧のように、うまくいかないことに顔をゆがめ、ひたすら500〜600打っています。振り返ると、ストレス解消どころか、ストレスが又、蓄積し、拷問さながらです。しかしながら、最後の30球ほどで、いつものことながら・・・・・
“開眼した” なんですね。
 
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author:, category:-, 08:27
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